در این مقاله از کارشناس رسمی دادگستری ، قصد داریم در رابطه با ارزیابی املاک مسکونی و تجاری با شما عزیزان صحبت نماییم. برای کسب اطلاعات بیشتر در این خصوص مطالعه این مقاله را از دست ندهید.
کارشناس رسمی دادگستری املاک
خدمات ارزیابی املاک توسط گروه کارشناسان رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان و نقشه برداری :
- ارزیابی اراضی و ساختمان ها و تعیین قیمت املاک و قیمت گذاری کارخانجات
- تعیین علت خسارت املاک ، میزان خسارت و تعمیرات در امور ساختمانی
- تشخیص حسن انجام کارهای ملکی و ساختمانی به لحاظ فنی و اجرایی
- تشخیص اختلافات فی ما بین پیمانکاران ، کارفرمایان و مشاوران املاک
- متره و برآورد ملک و تعیین میزان پیشرفت کار و اجرت المثل کارهای ملکی
- تعیین و تعدیل اجاره بها املاک و تعیین اجرت المثل اجاره بها املاک
- تعیین سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت املاک تجاری
- تشخیص اراضی موات، دایر و بایر از نظر ساختمانی کارشناس رسمی دادگستری
- ارائه نظر کارشناسی و ارزیابی املاک و تهیه ترازنامه مالی برای مهاجرت
- تعیین قیمت املاک و کارشناسی زمین ، ساختمان ، آپارتمان ، اراضی ، ابنیه ناتمام (کلیه کاربریها)
- ارزیابی املاک و ارائه گزارش کارشناسی در خصوص املاک دارای کاربری ترکیبی مانند کارخانجات
- ارزیابی املاک مسکونی و املاک تجاری و تعیین ارزش با ترجمه به زبان انگلیسی جهت ارائه به سفارتخانه ها
- تعیین قیمت ملک جهت حل اختلاف یا تعیین قیمت عادله جهت انجام معامله
- کارشناسی ملک جهت دادگاهها و سازمانها و نهادها برای ضمانت و یا مناقصات و مزادیات، اجرای احکام
- تعیین قیمت و ارزیابی آپارتمان جهت واگذاری املاک واقع در طرح های عمرانی مانند شهرداریها، وزارتخانه ها
- کارشناسی رسمی املاک در اجرای لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی واملاك برای اجرای برنامه‌های دولت
- کارشناسی رسمی ملک در اجرای قانون نحوه‌ی تقویم ابنیه، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداریها
- تعیین قدرالسهم املاک از عرصه مشاعی جهت تعیین سهم مالکیت در قراردادهای مشارکت در ساخت
- تعیین اجرت‌المثل املاک و یا اجور گذشته ملک و هزینه معادل بهره برداری از املاک
- محاسبه میزان اجاره بها روز املاک کلیه کاربریها و تعدیل اجاره بها سرقفلی
- ارزیابی و تعیین سهم مالک در نقل و انتقال سرقفلی و املاک تجاری و املاک صنعتی
- ارزیابی حق کسب و پیشه و تجارت مشمول قانون مالک و مستاجر قبل از سال ۱۳۷۶
- کارشناس رسمی دادگستری راه و ساختمان ارزیابی املاک مسکونی و ارزیابی آپارتمان
- نقشه برداری املاک ، تشخیص و تعیین حدود و موقعیت ثبتی املاک و مستغلات
- ارائه نقشه UTM املاک و تعیین مختصات جهانی کارشناس رسمی دادگستری
- تهیه نقشه جانمایی املاک جهت ادارات ثبت اسناد و املاک و در اجرای قانون جدید املاک فاقد سند
- تطبیق مساحت ، حدود و تشخیص اختلافات و تعارضات اسناد مالکیت، اضافه مساحت
- تفکیک و تقسیم و افراز و مساحی املاک مشاع و ساختمانها
- اعلام نظر در خصوص مواد ۱۴۰ و ۱۴۷ و ۱۴۸ ثبت املاک کارشناس رسمی دادگستری
- بررسی تطبیقی قانون تعیین تكلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی وآئین نامه
- تفسیر عکسهای هوایی در اراضی و پیاده کردن پلاک ثبتی بر روی زمین و نقشه
- تهیه نقشه برای املاک فاقد طول و ابعاد جهت ارائه به دفاتر شهرداریها و ادارات ثبت اسناد و املاک
- نقشه‌برداری و پیاده کردن محدوده املاک بر روی نقشه‌هوائی
- ارزیابی املاک و اراضی غیرمزروعی کارشناس رسمی دادگستری
- ارزیابی واحدها و ساختمانهای مسكونی کارشناس رسمی دادگستری
- ارزیابی املاك مسكونی کارشناس رسمی دادگستری
- ارزیابی املاك کارشناس رسمی دادگستری
- ارزیابی و اجاره بهاء و اجرت المثل کارشناس رسمی دادگستری
- ارزیابی اراضی شهری کارشناس رسمی دادگستری
- کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی املاک
- ارزیابی سرقفلی کارشناس رسمی دادگستری
- ارزیابی حق كسب و پیشه و تجارت کارشناس رسمی دادگستری
- ارزیابی اجرت المثل اراضی کارشناس رسمی دادگستری
- ارزیابی اراضی مزروعی کارشناس رسمی دادگستری
- ارزیابی ساختمانهای متعارف مسكونی کارشناس رسمی دادگستری
- ارزیابی اراضی غیر مزروعی کارشناس رسمی دادگستری
- خدمات کارشناسی و ارزیابی املاک و دارایی جهت مهاجرت و ارایه به سفارت
- ارزیابی و و ارائه گزارش کارشناسی زمین ، ساختمان ، آپارتمان و سایر دارائیهای متقاضیان مهاجرت از طریق سرمایه گذاری – کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی املاک
- ارایه گزارش کارشناسی ارزیابی ملک و سایر دارایی ها به زبان انگلیسی و فارسی
- ارایه گزارش کارشناسی دادگستری ارزیابی به همراه اخذ تاییدیه های کانون کارشناسان رسمی دادگستری
- تهیه نقشه برای املاک فاقد طول و ابعاد جهت ارائه به دفاتر شهرداریها و ادارات ثبت اسناد و املاک
- نقشه‌برداری املاک و پیاده کردن محدوده املاک بر روی نقشه‌هوائی
- تعیین قیمت و ارزیابی اراضی مزروعی و باغی و برآورد هزینه ایجاد تاسیسات آبیاری
- ارزیابی و کارشناس رسمی تاسیسات كشاورزی
- برآورد هزینه های ملکی و تاسیسات گلخانه ای و باغی
- ارزیابی و برآورد هزینه های احداث فضای سبز، گل های زینتی و تاسیسات مربوط به آن ها
- ارزیابی ملک و قیمت گذاری تاسیسات گلخانه ای
- تعیین اجاره بها و اجرت المثل اراضی باغات برآورد مقدار محصول تولیدی در باغات و اشجار
- ارزیابی و قیمت گذاری باغ های مثمر ، درختان غیرمثمر و چمن
- ارزیابی و قیمت گذاری تاسیسات گلخانه ای
- ارزیابی املاک و برآورد هزینه های احداث فضای سبز و گل های زینتی
- ارزیابی املاک و قیمت گذاری املاک تحت كشت گیاهان زراعی
- مساحی، تفكیك، افراز، احراز و تهیه نقشه در محدوده اراضی زراعی و گلخانه ای (گیاهان دارویی و ادویه ای)
کارشناس رسمی دادگستری املاک تجاری
کارشناس رسمی دادگستری املاک مسکونی
کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی املاک
